Office space leasing
Purchasing and selling commercial space
We provide a full range of business solutions including advising on relocations, market research, and property analysis as well as project management.
We offer management services as well as valuations for both office and retail buildings. We also run projects for the purchase of land, interior design, general contractor works, building projects and multi discipline projects.
OFFICE SPACE LEASING
Tenant Representation
reports on the office market
contract analysis in regard to renegotiations and costs borne by the client
commercial-financial, technical and legal negotiations
supporting the design department (arangement analysis, workplace solutions), interior design, general contractor works and multidisciplinary projects
coordinating additional services: design, furniture, IT, relocations
Landlord representation
drawing up a detailed strategy for a building
marketing and PR
presenting properties to potential tenants/buyers - multimedia as well as on site viewings
making use of direct communication tools to contact potential tenants
supporting the legal department in preparing the necessary documentation to commercialise a property
supporting the design department in preparing interior arrangements in regard to cost and attractiveness for the tenant
communication up-to-date information on the current market situation and trends
reporting activities as well as marketing meetings
PURCHASING AND SELLING COMMERCIAL SPACE
Property sales
advice on selling commercial properties
advice on selling investment areas
strategic consultations on property portfolios
market research
competitor analysis
due diligence reporting
legal services for transactions
seeking investment partners and fundraising
negotiating contract terms and conditions
optimising operational costs
property management
Services for investors
identifying and purchasing revenue-generating properties
purchasing office space
purchasing buildings and investment areas
mediation in buying investment portfolios
negotiating contract terms and conditions
legal services for transactions
market research
due diligence reporting
seeking investment partners and fundraising
PROFESSIONAL TEAM
Andrzej Włodarski
Managing Partner – CREAM OFFICES
tel. +48 502 754 263
email: andrzej.wlodarski@cream-offices.pl
Adam Ambroziak
Agency Director – CREAM OFFICES
tel. +48 518 430 434
email: adam.ambroziak@cream-offices.pl
Przemek Piekałkiewicz
Office Agency Director – CREAM OFFICES
tel. +48 602 648 069
email: przemek.piekalkiewicz@cream-offices.pl
Daria Chacińska
Property Broker – CREAM OFFICES
tel. +48 885 107 900
email: daria.chacinska@cream-offices.pl
Wojciech Władziński
Property Broker – CREAM OFFICES
tel. +48 885 109 200
email: wojciech.wladzinski@cream-offices.pl
Remigiusz Fulara
Property Broker – CREAM OFFICES
tel. +48 885 109 500
email: remigiusz.fulara@cream-offices.pl
Wynajem powierzchni biurowych
Zakup i sprzedaż nieruchomości
Dostarczamy kompleksowe rozwiązania biznesowe w zakresie doradztwa w procesie relokacji, badań rynku, analizy nieruchomości czy kierownictwa projektu.
Świadczymy usługi w dziedzinie identyfikacji, wynajmu, kupna i sprzedaży powierzchni biurowych, budynków oraz działek. Wspieramy inwestorów w transakcjach zakupu i sprzedaży generujących dochód nieruchomości.
WYNAJEM POWIERZCHNI BIUROWYCH
Reprezentacja najemcy
raporty o rynku nieruchomości biurowych
analiza obowiązującej umów najmu pod kątem renegocjacji oraz analiza opłat ponoszonych przez klienta
negocjacje komercyjne-finansowe, techniczne i prawne
wsparcie działu projektowego (analiza aranżacji, workplace solutions), projekt wnętrz, wykonawcze i projekty wielobranżowe
koordynacja usług dodatkowych: design, meble, usługi IT, przeprowadzka
Reprezentacja wynajmującego
opracowanie szczegółowej strategii dla budynku
działania marketingowe i PR
prezentacje nieruchomości potencjalnym najemcom/nabywcom - multimedialne oraz wizje lokalne
wykorzystanie narzędzi bezpośredniej komunikacji w dotarciu do potencjalnych najemców
wsparcie działu prawnego w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji w trakcie procesu komercjalizacji
wsparcie działu projektowego w przygotowaniu planów aranżacji, weryfikacji pod kątem kosztów i atrakcyjności dla najemcy
przekazywanie aktualnych informacji dotyczących sytuacji oraz trendów rynkowych
raportowanie działań oraz spotkania marketingowe
ZAKUP I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Sprzedaż nieruchomości
doradztwo w sprzedaży nieruchomości komercyjnych
doradztwo w sprzedaży gruntów inwestycyjnych
doradztwo strategiczne w zakresie portfela nieruchomości
badanie rynku
analiza konkurencji
raport due diligence
obsługa prawna transakcji
poszukiwanie partnerów inwestycyjnych i źródeł finansowania
negocjacje warunków umowy
optymalizacja kosztów eksploatacyjnych
zarządzanie nieruchomościami
Usługi dla inwestorów
identyfikacja i kupno nieruchomości generujących dochód
zakup powierzchni biurowych
zakup budynków i gruntów inwestycyjnych
pośrednictwo w kupnie portfeli inwestycyjnych
negocjacje warunków umowy
obsługa prawna transakcji
badanie rynku
raport due diligence
poszukiwanie partnerów inwestycyjnych i źródeł finansowania
ZESPÓŁ SPECJALISTÓW
Andrzej Włodarski
Managing Partner – CREAM OFFICES
tel. +48 502 754 263
email: andrzej.wlodarski@cream-offices.pl
Adam Ambroziak
Agency Director – CREAM OFFICES
tel. +48 518 430 434
email: adam.ambroziak@cream-offices.pl
Wojciech Władziński
Property Broker – CREAM OFFICES
tel. +48 885 109 200
email: wojciech.wladzinski@cream-offices.pl