Dlaczego warto wybrać CREAM Offices?

W świecie, który z każdym dniem staje się coraz bardziej hybrydowy i elastyczny, zapotrzebowanie na przestrzeń biurową stale ewoluuje.

Coraz więcej organizacji ponownie zastanawia się nad tym, jak wykorzystują swoje biuro i szuka nowych możliwości pozbycia się niewykorzystanej przestrzeni. Obecnie 14% pracowników wykonuje na stałe prace zdalnie zaś kolejnych 20% zarówno zdalnie, jak i stacjonarnie*. Oznacza to, że zmienia się zapotrzebowanie na powierzchnię biurową.

* Zgodnie z raportem "Oczekiwania, potrzeby i postawy pracodawców dotyczące pracy zdalnej" przygotowanym dla Związku Przedsiębiorców i Pracodawców.

W czym możemy pomóc?

Zakres usług

Intencją CREAM OFFICES jest dostarczenie Państwu KOMPLEKSOWEJ USŁUGI przeprowadzonej w oparciu o ustalone wymagania, jak również obejmującej wszystkie aspekty procesu - lokalizacyjne, finansowe, prawne, techniczne, terminowe oraz jakościowe:

Reprezentacja najemcy

strategiczne doradztwo w zakresie renegocjacji jak i wyboru nowej siedziby

Optymalizacja kosztów

analiza kosztów opłaty eksploatacyjnej nieruchomości, analiza kosztów po kątem energooszczędności powierzchni najmu, budynku

Dział techniczny

własny zespołu ekspertów do analizy kosztów oraz jakości prac aranżacyjnych lub modernizacyjnych, własny zespół techniczny do nadzoru prac aranżacyjnych (Project Management) oraz własny zespół wspierający usuwanie usterek po odbiorze powierzchni

Doradztwo w zakresie aranżacji wnętrz zapewnimy Państwu poprzez nasz wewnętrzny dział projektowy.

Działamy kompleksowo

Dedykowany zespół skoncentrowany na konkretnym projekcie

Indywidualne podejście

Własna kancelaria prawna w grupie - opcja

Doświadczenie, umiejętność przewidywania

Standardy korporacyjne

Zespół techniczny*

Zespół techniczny

Mocne i słabe strony

Relokacja czy renegocjacje?

RELOKACJA:

Mocne strony

Słabe strony

RENEGOCJACJE:

Mocne strony

Słabe strony

Wybrane projekty

Nasze aranżacje

Doradztwo w zakresie aranżacji wnętrz zapewnimy Państwu poprzez nasz wewnętrzny dział projektowy. Nadzór architekta zarówno przed jak i po podpisaniu umowy najmu lub aneksu do umowy najmu.

Trendy w 2023 roku

Warszawski rynek biurowy

6,27 mln mkw

Istniejąca powierzchnia biurowa

237 000 mkw

Nowe powierzchnie biurowe w 2022

371 000 mkw

Biurowce w trakcie budowy (4Q 2022)

11,6%

Średni wskaźnik pustostanów

20 EUR/mkw/m-c

Średnia podstawowa wartość czynszu

Wskaźnik pustostanów

Warszawa (średnio)
0 %
Centrum miasta
0 %
Poza centrum
0 %

Powierzchnia w trakcie budowy według stref [%]

Dowiedz się więcej o naszym zespole

Nasi Eksperci